عام
تعرف علي المستندات المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء
تستعد الحكومة المصرية، لتنفيذ قانون التصالح في مخالفات البناء رقم 187 لعام 2023 خلال الفترة المقبلة، بهدف تنظيم البنية التحتية غير القانونية وتيسير فرص التصالح للمواطنين، بالإضافة إلى تحقيق إيرادات للدولة.
المستندات المطلوبة للتصالح علي مخالفات البناء
يتطلب هذا القانون وفقًا للوائح التنفيذية المرافقة له، تقديم بعض الأوراق والمستندات لإتمام عملية التصالح، وتشمل هذه الأوراق:
- تقديم طلب تصالح على النموذج المعتمد لذلك.
- نسخة من بطاقة الرقم القومي للشخص الذي يقدم الطلب.
- المستندات التي تثبت صفة المقدم للطلب فيما يتعلق بالأعمال التي يرغب في تصويب أوضاعها.
- شهادة من الجهة المختصة في الولاية تفيد بوجود المخالفات التي تم ارتكابها وتصدر من المركز التكنولوجي.
- إثبات تاريخ وقوع المخالفة، مثل سجل إجراءات قانونية سابقة أو تقرير معاينة يوضح تاريخ وقوع المخالفة.
- إثبات على توصيل المرافق العامة للعقار، مثل الكهرباء والمياه والغاز والهاتف.
- نسختان من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة بعد التنفيذ، ويجب أن تكون معتمدة من مهندس مرخص.
- نسخة من رسم الترخيص الأصلي إذا كان متوفرًا.
- تقرير هندسي يتعلق بالسلامة الإنشائية للمبنى المخالف، يجب أن يكون من كلية هندسة أو مكتب استشاري.
- في حالة تعدي على حقوق الارتفاع، يجب تقديم عقد اتفاق موثق بين المالك وأصحاب الحقوق.
- في حالة البناء على أراضٍ غير مشروعة، يجب تقديم موافقة صاحب الأرض على تنظيم الوضع القانوني.
- إيصال بدفع رسوم فحص الطلب ورسوم التصالح.
