صدمة لنادي الزمالك.. قرار مفاجئ من محكمة القضاء الإداري بشأن أرض أكتوبر
أصدرت هيئة مفوضي الدولة بـ محكمة القضاء الإداري، تقريراً قانونياً يوصي برفض الدعوى المقامة من رئيس مجلس إدارة نادي الزمالك، والتي طعن فيها على قرار سحب أرض النادي في مدينة حدائق أكتوبر، والمخصصة لإنشاء الفرع الجديد.
وجاءت هذه التوصية القانونية لتضع النادي في موقف حرج أمام محكمة القضاء الإداري، حيث استند التقرير إلى عدم جدية النادي في تنفيذ المشروع على مدار سنوات طويلة، رغم التسهيلات والمهلات الممنوحة له.
تفاصيل الدعوى رقم 5193 أمام محكمة القضاء الإداري
تتعلق القضية المقيدة برقم 5193 لسنة 80 قضائية أمام محكمة القضاء الإداري، بالطعن على القرار رقم 1174 الصادر في يونيو 2025، والقاضي بسحب قطعة الأرض رقم (122) بمدينة حدائق أكتوبر، والتي تبلغ مساحتها نحو 129.6 فدان.
وكان نادي الزمالك قد طالب في دعواه أمام محكمة القضاء الإداري بضرورة:
- وقف تنفيذ قرار سحب الأرض بصفة مستعجلة.
- إلغاء قرار جهاز مدينة حدائق أكتوبر وهيئة المجتمعات العمرانية موضوعاً.
- تمكين النادي من الأرض واحتساب فترة التوقف كمدة إضافية للتنفيذ.
أسباب توصية محكمة القضاء الإداري برفض دعوى الزمالك
كشف تقرير مفوضي الدولة المرفوع إلى محكمة القضاء الإداري عن أسباب جوهرية وراء التوصية برفض الدعوى، حيث تبين بعد فحص المستندات أن “نسبة التنفيذ الفعلية” على أرض الواقع لم تتجاوز 2% فقط، وهو ما يعكس عدم جدية واضحة في استغلال الأرض منذ تخصيصها في عام 2014.
وأكد التقرير المعروض على محكمة القضاء الإداري أن النادي حصل على مهلات متكررة وتوجيهات رسمية للالتزام بالجداول الزمنية لكنه لم يلتزم، ولا توجد معوقات قانونية حقيقية منعت النادي من البناء والتنفيذ، وأن التوجيهات الرئاسية السابقة بتقديم تيسيرات كانت مشروطة بالالتزام بالمدد الزمنية، وهو ما لم يتحقق.
التوصية النهائية والموقف القانوني الحالي
انتهت هيئة مفوضي الدولة في تقريرها إلى قبول الدعوى شكلاً ورفضها موضوعاً، مع إلزام نادي الزمالك بالمصروفات القضائية. ومن المقرر أن تنظر محكمة القضاء الإداري في جلساتها المقبلة هذا التقرير لإصدار الحكم النهائي والبات في القضية، سواء بتأييد قرار السحب أو منح النادي فرصة أخيرة.
يُذكر أن الأرض محل النزاع أمام محكمة القضاء الإداري كانت تمثل الحلم الأكبر لجماهير القلعة البيضاء لإنشاء فرع اجتماعي ورياضي ضخم بمواصفات عالمية في منطقة حدائق أكتوبر.
