تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لطرح 10 آلاف وحدة سكنية مخصصة لمنخفضي الدخل بنظام الإيجار التمليكي، في إطار خطة الدولة لدعم الشباب وتوفير حلول سكنية ملائمة بأسعار مناسبة.
ومن المقرر بدء إجراءات التقديم وحجز الوحدات رسميًا اعتبارًا من يوم الأحد 20 سبتمبر 2026 عبر منصة «مسكن»، وذلك عقب إتاحة كراسة الشروط الإلكترونية وتحديث البوابة الرقمية للطرح.
ويشمل الطرح الجديد توزيع الوحدات على نحو 26 مدينة جديدة بمختلف المحافظات، وتضم القائمة 5 آلاف وحدة سكنية منفذة بالفعل بمساحات تتراوح بين 57 و161 مترًا مربعًا، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مزمع تنفيذها بمساحات تتراوح بين 90 و126 مترًا مربعًا ضمن مشروعي «سكن مصر» و«الإسكان المميز».
جدول مواعيد التقديم وآلية الحجز عبر منصة مسكن
أوضحت وزارة الإسكان أن التقديم سيتم إلكترونيًا لمنع التزاحم، وتضمن جدول المواعيد تخصيص أسبوع كامل لذوي الهمم، طبقًا للقواعد المقررة بتخصيص نسبة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة لهم:
ذوو الهمم فقط: يبدأ التقديم من يوم الأحد 20 سبتمبر 2026 وحتى الأحد 27 سبتمبر 2026.
كافة المواطنين (بمن فيهم ذوو الهمم): يبدأ التقديم من يوم الإثنين 28 سبتمبر 2026 ويستمر حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.
ويُتاح الحجز عبر الموقع الإلكتروني المخصص "بوابة مسكن"، على أن يتم تقديم المستندات المطلوبة والسداد وفقًا للتعليمات الموضحة بكراسة الشروط.
القيمة الإيجارية وحجم الدعم الحكومي المقدم
تتراوح القيمة الإيجارية الشهرية للوحدات المطروحة بين 1500 و2000 جنيه، وتحدد القيمة بدقة بناءً على مساحة الوحدة وموقعها الجغرافي. ويقدم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري دعمًا ماليًا غير مباشر للمستفيدين يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى يُخصم من التكلفة الإيجارية على مدار فترة العقد، بناءً على مستوى دخل المتقدم ومساحة الوحدة السكنية.
الشروط النهائية وضوابط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026
وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الضوابط الأساسية المحددة للاستفادة من هذا الطرح، وجاءت أبرز الشروط على النحو التالي:
أن يتراوح سن المتقدم بين 21 عامًا و35 عامًا حتى تاريخ غلق باب الإعلان.
ألا يتجاوز صافي الدخل الشهري للأسرة من جميع المصادر 16 ألف جنيه.
سداد جدية حجز وتأمين بقيمة 10 آلاف جنيه عبر مكاتب البريد المميكنة (قابل للاسترداد).
سداد مصاريف تسجيل بقيمة 365 جنيهًا غير قابلة للرد من خلال منصة مصر الرقمية.
الأولوية لأبناء المحافظة أو المقيمين بها وفقًا لبطاقة الرقم القومي، مع إمكانية التقديم في مدن مجاورة حال عدم توفر وحدات بالمحافظة.
خريطة المدن المشمولة بطرح الإيجار التمليكي
تغطي الوحدات المطروحة نطاقًا جغرافيا واسعًا يشمل 26 مدينة جديدة؛ أبرزها القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور، العبور الجديدة، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، مما يوفر خيارات متنوعة تناسب مختلف الشرائح المستهدفة.
