يبحث الكثير من المواطنين علي مؤشرات البحث بجوجل، عن المستندات المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء، تزامنًا مع إقتراب إعلان مجلس النواب المصري قانون التصالح في مخالفات البناء بعد طول من الإنتظار والترقب خلال الفترة الماضية وعقب غلق باب التصالح في مخالفات البناء.
المستندات المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء
ونستعرض معكم المستندات المطلوب توافرها على من يطبق قانون التصالح في مخالفات البناء وهي كالتالي:
- صورة من المستند الذي يثبت ملكية مقدم الطلب للعقار وصورة من البطاقة الشخصية.
- تقديم المستخرج الذي تم الحصول عليه من قبل الضرائب العقارية.
- المستند الرسمي الذي يوضح المخالفة الموجودة في العقار والإجراءات التي يجب اتباعها في المبنى.
- صورة من الوصل الذي تم استخراجه لكل المرافق الخاصة بالمبنى في حالة توافرها.
- نسختان من المخطط المعماري الخاص بالعقار والذي تم اعتماده من قبل مكتب هندسي.
- نسخة من الرخصة الخاصة بالمبنى والرسم الهندسي الخاص به.
- الإيصال الذي يؤكد على تسديد الرسوم الخاصة بطلب التصالح المقدم.
تعديلات قانون التصالح في مخالفات البناء
أجري مجلس النواب، عدد من التعديلات علي مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء ومنها:
- يجوز التصالح للأعمدة مع صب السقف.
- يجوز التصالح في الأسوار بعد استكمالها.
- التصالح في مساحة تتجاوز ٣٦ متر المحافظ هو من يحدد سعر متر التصالح.
- يجوز التصالح على المباني خارج الأحوزة العمرانية لجميع الأنشطة سواء سكني أو تجاري أو صناعي وخلافه
- يجوز التصالح على المباني المتعدية على خطوط التنظيم بعد موافقة الجهة المختصة.
- يجوز التصالح على التعدي على أملاك الدولة بعد موافقة الجهة المختصة باستثناء التعدي على نهر النيل والآثار.
- يجوز التصالح على تغيير الاستخدام " من جراج والسكني إلى تجاري".
