تعرف علي شروط الحصول علي تراخيص البناء

تعمل الحكومة المصرية خلال عام 2025 على تنظيم عملية البناء بشكل أكثر دقة للحفاظ على السلامة الإنشائية ومنع العشوائيات، لذلك أعلنت عن شروط تراخيص البناء الجديدة التي تشمل ضوابط مشددة عند بناء العقارات التي تتجاوز خمسة أدوار، هذه القرارات تهدف إلى ضبط التوسع العمراني وتحسين جودة الخدمات والبنية التحتية في المدن والقرى على حد سواء.

توضح الحكومة أن الهدف من هذه الضوابط الجديدة لتراخيص البناء في 2025 هو تنظيم النمو العمراني بما يضمن جودة الحياة للسكان ويحافظ على المرافق العامة، كما تسعى الدولة إلى منع البناء المخالف الذي يسبب مشكلات في الصرف الصحي والمياه والكهرباء ويزيد من الضغط على الخدمات. من خلال تطبيق هذه القواعد، سيتم التأكد، من أن كل مبنى ينشأ بطريقة آمنة ويُراعى فيه التخطيط العمراني، مما يسهم في بناء مدن منظمة ومستدامة تراعي المعايير البيئية والهندسية الحديثة.

ضوابط بناء أكثر من 5 أدوار في المدن الكبرى

في المدن الكبرى مثل القاهرة والإسكندرية والجيزة، تطبق اشتراطات إضافية لضمان استقرار المباني وكفاءة الخدمات، وتشمل: الالتزام بنسبة إشغال لا تتجاوز 70% من مساحة الأرض. تخصيص طابق للجراجات في العقارات التي تزيد على 6 طوابق. اشتراط وجود مصعد في أي مبنى يتجاوز 4 طوابق. مراجعة التصميمات الإنشائية من لجنة استشارية هندسية قبل اعتمادها. إلزام المالك بزراعة سطح المبنى أو تخصيصه لمساحات خضراء ضمن خطة الاستدامة البيئية.