"الكل هيبني".. شروط جديدة للحصول علي تراخيص  بناء أكثر من 5 أدوار

في خطوة تنظيمية جديدة تهدف إلى ضبط أعمال تراخيص البناء وضمان سلامة المنشآت، أعلنت وزارتي التنمية المحلية والإسكان عن قائمة محدثة تضم 9 شروط أساسية وإجرائية جديدة للحصول على ترخيص بناء يتجاوز خمسة طوابق، وتأتي هذه القرارات ضمن خطة الدولة لتشديد الرقابة على أعمال البناء وتحقيق الانضباط العمراني في مختلف المحافظات.

من بين أبرز الشروط الجديدة، ضرورة الحصول على بيان صلاحية الموقع من إدارة التراخيص والتفتيش، متضمناً الاشتراطات البنائية الخاصة بالمنطقة، كما يشترط الحصول على موافقة هيئة العمليات وسلطة الطيران المدني بالنسبة للارتفاعات، مع تقديم شهادة مناسيب أو إفادة بعدم وقوع المبنى ضمن دوائر الارتفاق الجوي. ويُلزم طالب الترخيص بإرفاق نسخة من المخطط التفصيلي أو الاشتراطات البنائية الخاصة بالمنطقة التي تقع بها الأرض، بما يضمن الالتزام الكامل بقواعد تراخيص البناء الجديدة.

تتطلب الإجراءات الجديدة موافقات من شركات الكهرباء والمياه والصرف الصحي والغاز، إضافة إلى موافقة الإدارة العامة للحماية المدنية وجهاز التنسيق الحضاري في المناطق ذات القيمة المتميزة. كما تم إلزام المتقدمين بدراسة مرورية معتمدة من الإدارة العامة للمرور، والتأكد من سداد مقابل التحسين للأرض. وفي حالة المشروعات الكبرى مثل المدارس والجامعات والمستشفيات ومحطات الوقود، يجب الحصول على موافقات إضافية من الجهات المختصة، بينما تحتاج المباني ذات الارتفاعات الكبيرة إلى تصديق من رئاسة الجمهورية على رخصة تراخيص البناء.