كراسة شروط الإسكان الفاخر PDF.. خطوات التقديم

تزايد بحث الكثيرين عن موعد طرح شقق الإسكان الفاخر 2025، وكيفية تحميل كراسة الشروط PDF ، حيث فتحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية منذ أيام باب حجز شقق الإسكان الفاخر 2025.

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أن حجز شقق الإسكان الفاخر يبدأ اعتبارًا من 16-11-2025 وحتى يوم 15-12-2025، عبر البوابة الإلكترونية «مصر العقارية»، التي تم تطويرها لتسهيل عملية الحجز وضمان الشفافية والعدالة في التوزيع.

يمكنك الآن الدخول مباشرة إلى البوابة الإلكترونية الرسمية لمنصة مصر العقارية، لحجز وحدات الإسكان عبر الرابط التالي: يمكن للمواطنين الراغبين فى حجز وحدة سكنية اتباع الخطوات التالية على منصة مصر العقارية: - الدخول إلى رابط منصة مصر العقارية الرسمي: - أن يكون المتقدم للحجز شخصاً طبيعياً مصرى الجنسية. - ألا يقل سن المتقدم عن 21 عاما فى تاريخ التقديم وان يكون له اهليه للتصرف والتعاقد. - لا يحق للأسرة (الزوج الزوجة التقدم لحجز أكثر من وحدة بذات المشروع ويجوز حجز وحدتين فقط بالمشروعات المختلفة فى نفس الطرح. - يجوز للأعزب حجز وحدة أو وحدتين فقط بالمشروعات المختلفة فى نفس الطرح. - يقر المتقدم للحجز بأنه قد اطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وأن تقدمه للحجز بعد سداد جدية الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط. - يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالمواقع محل الطرح. - الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكنى فقط ولا يحق للمشترى أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة وفى حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو انذار أو استصدار حكم قضائى واتخاذ الاجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقاً " للقواعد المعمول بها فى هذا الشأن حيث أنه تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكنى فقط. - لكل وحدة سكنية حصة من الأرض بنسبة مساحة الوحدة من المساحة الإجمالية للوحدات إلى إجمالى مساحة الأرض المقام عليها المبنى. - بعض وحدات الدور الأرضى قد تشمل على حدائق بمساحات مختلفة وفقا لما تسفر عنه مخططات تنسيق الموقع وسيتم إتاحة تلك الحدائق بمقابل حق انتفاع وفقا للقواعد المتبعة بالهيئة فى هذا الشأن. - فى حالة التقدم لحجز وحدات البنتهاوس تشمل تخصيص مساحة الروف الخاص بها طبقاً للنموذج المعماري المرفق ويكون سعر المتر المربع للروف 50% من سعر المتر للوحدة السكنية بخلاف التميز. - التسليم بحد أدنى بعد عامين من تاريخ الحجز الذى سيتم تحديده لاحقاً. - لا تخضع الوحدات السكنية المطروحة لمبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري ومتاح فقط الاستفادة من برنامج التمويل العقاري الحر طبقاً لما جاء بالقانون رقم 148 لسنة 2001 للتمويل العقاري من خلال البنوك ودون تحمل الهيئة لأى فروق عن أعباء التمويل