أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تفاصيل إطلاق طرح شقق الإيجار التمليكي 2026 (الإيجار المنتهي بالتملك)؛ بهدف توفير وحدات سكنية مدعومة للشباب والأسر من محدودي ومتوسطي الدخل بأسعار ميسرة.
تفاصيل شقق الإيجار التمليكي 2026 وحجم الطرح
يتضمن الطرح الجديد الإعلان عن 25 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك؛ حيث تطرح هيئة المجتمعات العمرانية 10 آلاف وحدة (منها 5 آلاف وحدة جاهزة للتسليم و5 آلاف قيد التنفيذ)، بينما يقدم صندوق الإسكان الاجتماعي 15 ألف وحدة سكنية ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين 9"، لخدمة شرائح اجتماعية متعددة.
مواعيد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026
قررت وزارة الإسكان تقسيم فترة التقديم على مرحلتين لتسهيل الإجراءات وتنظيم الإقبال الجماهيري كالآتي:
المرحلة الأولى (ذوو الهمم): تبدأ من يوم الأحد 20 سبتمبر 2026 وتستمر حتى الأحد 27 سبتمبر 2026.
المرحلة الثانية (كافة المواطنين): تُفتح لكافة المتقدمين (بمن فيهم ذوو الهمم) اعتبارًا من يوم الإثنين 28 سبتمبر 2026 وتستمر حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.
الأسعار والقيمة الإيجارية ونظام السداد
تتراوح القيمة الإيجارية الشهرية بين 1500 و2000 جنيه، وتختلف حسب المساحة والموقع الجغرافي للوحدة. ويسدد المتقدم مبلغ تأمين يبلغ نحو 10 آلاف جنيه عبر مكاتب البريد المميكنة (يُسترد عقب انتهاء فترة الإيجار أو في حال رفض الطلب). وتبدأ مدة التعاقد من 3 سنوات قابلة للتجديد، مع إمكانية تملك الوحدة عبر نظام التمويل العقاري بمدد سداد تصل إلى 20 عامًا.
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026
تشمل ضوابط التقديم ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا، وأن تتوافق حدود الدخل مع الشرائح المحددة بكراسة الشروط. كما يشترط أن يكون التقديم في المحافظة المذكورة ببطاقة الرقم القومي أو أقرب مدينة جديدة لها، مع عدم سبق استفادة المتقدم أو أسرته (الزوج والزوجة والأبناء القصر) من أي دعم سكني حكومي سابق.
المستندات المطلوبة وطريقة التقديم عبر منصة مسكن
تتطلب عملية الحجز تجهيز صور بطاقات الرقم القومي، شهادات إثبات الدخل أو مفردات المرتب، إيصال مرافق حديث، شهادات ميلاد الأبناء، وبرنت تأمينات اجتماعية.
يتم الحجز إلكترونيًا عبر منصة "مسكن" للخدمات العقارية من خلال الخطوات التالية:
إنشاء حساب جديد وتفعيله برمز التحقق.
اختيار المدينة والمشروع وقراءة كراسة الشروط.
استخراج كود السداد ودفع المصروفات وجدية الحجز.
رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF وتأكيد الطلب.
