25 ألف وحدة سكنية في انتظار المتقدمين.. اعرف الشروط والمواعيد

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، فتح باب التقدم لحجز 25 ألف وحدة سكنية جديدة بنظامي «الإيجار» و«الإيجار المنتهي بالتملك»، وذلك اعتبارًا من 20 سبتمبر الجاري، تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي بالتوسع في إتاحة الوحدات السكنية للمواطنين بنظام الإيجار، وتوفير بدائل سكنية مرنة تتناسب مع القدرات المالية والاحتياجات الاجتماعية لمختلف الفئات.

10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك

وأوضحت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تطرح 10 آلاف وحدة سكنية بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، منها نحو 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مزمع تنفيذها.

وتتوزع الوحدات على نحو 26 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية، بمساحات متنوعة، ويبدأ التقديم عليها من خلال بوابة «مسكن» اعتبارًا من 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026، وفقًا للشروط والضوابط التي ستتضمنها كراسة الشروط.

وتشمل الوحدات المنفذة مدن القاهرة الجديدة، و15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور الجديدة، والعبور، و6 أكتوبر الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة، والسادات، والعاشر من رمضان، والصالحية الجديدة، والمنصورة الجديدة، ورشيد الجديدة، والفيوم الجديدة، والفشن الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وملوي الجديدة، وناصر الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.

وتتراوح مساحات هذه الوحدات بين 57 و161 مترًا مربعًا، وتتنوع المشروعات بين الإسكان المميز، وإسكان المستقبل، والإسكان المتوسط، وإسكان الشباب، وروضة العبور، وفالي تاورز إيست، وسكن مصر، ودار مصر، وجنة، وغيرها من مشروعات الإسكان.

أما الوحدات المزمع تنفيذها، فتتوزع على 8 مدن جديدة، هي 6 أكتوبر الجديدة، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، وحدائق العاشر، والسادات، والمنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة، بمساحات تتراوح بين 90 و126 مترًا مربعًا.

15 ألف وحدة ضمن «سكن لكل المصريين 9»

وأشارت وزيرة الإسكان إلى أن الطرح يشمل كذلك 15 ألف وحدة سكنية من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضمن إعلان المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9»، بنظام الإيجار للمواطنين منخفضي الدخل.

ويبدأ التقديم للمواطنين من ذوي الهمم اعتبارًا من 20 سبتمبر وحتى 27 سبتمبر 2026، بينما يبدأ التقديم لجميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر 2026، وذلك عبر منصة مصر الرقمية.

وتشمل وحدات الصندوق وحدات بالمحافظات والمدن الجديدة، بالإضافة إلى وحدات منفذة ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة»، بمساحات وقيم إيجارية تتناسب مع دخول الفئات المستهدفة.

دعم إيجاري يصل إلى 100 ألف جنيه

ومن جانبها، أوضحت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن كراسة شروط إعلان «سكن لكل المصريين 9» ستكون متاحة عبر منصة مصر الرقمية اعتبارًا من 20 سبتمبر، ويتعين على الراغبين في التقديم إنشاء حسابات على المنصة واستكمال البيانات ورفع المستندات المطلوبة.

ويتعين على المتقدم سداد 365 جنيهًا مصروفات تسجيل غير قابلة للرد أو الاسترداد، بالإضافة إلى سداد مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة، من خلال مكاتب البريد المميكن، على أن يتم رد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وفقًا للضوابط المحددة بكراسة الشروط.

وأكدت مي عبدالحميد أن الصندوق سيسدد دعمًا للإيجار بقيمة تصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، وذلك على مدار مدة الإيجار.

ويشترط ألا يتجاوز صافي جميع مصادر الدخل الشهري للمتقدم 16 ألف جنيه للأسرة، وألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 35 عامًا حتى تاريخ نهاية الإعلان.

توزيع الوحدات بين المحافظات والمدن الجديدة

ويتضمن إعلان «سكن لكل المصريين 9» طرح 8464 وحدة بالمحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، و3280 وحدة منفذة ضمن مبادرة «حياة كريمة».

وتشمل الوحدات بالمحافظات 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا، و80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا. وتنتشر الوحدات ذات مساحة 90 مترًا في محافظات القاهرة والجيزة والقليوبية والمنوفية ودمياط والإسماعيلية والسويس والبحيرة وبني سويف والفيوم والمنيا وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر وأسوان ومرسى مطروح، بينما يقتصر طرح الوحدات بمساحة 75 مترًا على محافظة المنيا.

أما المدن الجديدة، فيشمل الطرح 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا و650 وحدة بمساحة 75 مترًا، وذلك في عدد من المدن الجديدة، من بينها أكتوبر الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والنوبارية الجديدة، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وغرب قنا.

كما يتضمن الطرح 3280 وحدة ضمن «حياة كريمة»، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع، في عدد من المحافظات، من بينها الجيزة والمنوفية والغربية والأقصر وكفر الشيخ وقنا وسوهاج والبحيرة والدقهلية والمنيا والشرقية.

شروط الحجز والتخصيص

وأكد الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن الوزارة تستهدف تحقيق تكافؤ الفرص بين المواطنين من خلال توزيع الوحدات على عدد كبير من المدن والمحافظات.

وأشار إلى تخصيص 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، موضحًا أن التخصيص سيتم من خلال القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، بما يضمن الشفافية والعدالة.

وتتضمن الشروط العامة لطرح هيئة المجتمعات العمرانية ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، وألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة، إلى جانب الالتزام بحدود الدخل والقواعد التي تحددها كراسة الشروط.

كما لا يحق للأسرة، التي تضم الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.

ومن المقرر أن تتضمن كراسة الشروط جميع التفاصيل الخاصة بالمدن والمشروعات والوحدات ومساحاتها والقيم الإيجارية ومصروفات الصيانة وآليات السداد والتخصيص والتعاقد والاستلام، بما يتيح للمواطنين الاطلاع على الضوابط كاملة قبل التقدم للحجز.

ويأتي الطرح الجديد ضمن توجه وزارة الإسكان لتنويع آليات توفير السكن، وعدم قصر الحصول على الوحدة السكنية على نظم التملك التقليدية، مع توفير خيارات الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك للفئات التي تحتاج إلى حلول سكنية أكثر مرونة، خاصة الشباب ومحدودي الدخل.

رابط الحجز والتقديم

يمكن للمواطنين الراغبين في التقدم للوحدات السكنية بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك» التسجيل وتقديم طلباتهم عبر بوابة «مسكن» التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك خلال الفترة من 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026، من خلال الضغط هـــنـــا .

أما وحدات «سكن لكل المصريين 9» بنظام الإيجار، فيتم التقديم عليها من خلال منصة مصر الرقمية، وفقًا للمواعيد والضوابط المحددة في كراسة الشروط وذلك من خلال الضغط هـــنــا .