تستعد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لاستقبال طلبات المواطنين الراغبين في التقديم على الطرح السكني الجديد للوحدات السكنية بنظام "الإيجار المنتهي بالتملك"، وذلك بداية من يوم 20 سبتمبر 2026، في إطار جهود وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لتوفير حلول سكنية متنوعة تناسب مختلف الشرائح المجتمعية.
الإيجار التمليكي
تطرح الوزارة نحو 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، ضمن طرح شامل يضم 25 ألف وحدة سكنية تنقسم بين نظامي الإيجار العادي والإيجار التمليكي. وتتميز الوحدات بتنوع مساحاتها لتلبي الاحتياجات المختلفة للأسر، حيث تبدأ المساحات من 57 متراً مربعاً وتصل إلى 161 متراً مربعاً.
ينقسم الطرح إلى شقين أساسيين لتلبية الطلب الإقليمي على السكن؛ الشق الأول يشمل 5000 وحدة سكنية جاهزة ومكتملة التنفيذ موزعة على 26 مدينة جديدة، أبرزها: القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر الجديدة، العبور، بدر، الشروق، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، المنصورة الجديدة، العاشر من رمضان، بالإضافة إلى مدن الصعيد مثل أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، وقنا الجديدة. وتتوزع هذه الوحدات على 3 شرائح للدخل الإجمالي وطبقاً لمحل الإقامة. أما الشق الثاني، فيضم 5000 وحدة سكنية أخرى يُتوقع بدء تسليمها خلال 36 شهراً في 8 مدن جديدة منها الحدائق والمنيا الجديدة والسادات.
حددت الهيئة الخطوات الإلكترونية المعتمدة لحجز الوحدات، حيث يتم التقديم حصرياً عبر موقع حجز الأراضي والوحدات «مسكن». وتبدأ خطوات الحجز بالدخول على البوابة الإلكترونية وإنشاء حساب جديد باستخدام الرقم القومي والبيانات الأساسية أو تسجيل الدخول للحسابات القائمة، يلي ذلك تصفح كراسة الشروط والاطلاع على تفاصيل الأسعار والمواقع.
عقب ذلك، يقوم المتقدم باختيار المدينة المطلوبة وإدخال كافة البيانات التفصيلية، ثم رفع المستندات والأوراق المطلوبة والتي تشمل صورة بطاقة الرقم القومي سارية، قسيمة الزواج، ومستندات إثبات الدخل.
يستهدف هذا الطرح المواطنين الذين تتراوح أعمارهم بين 21 و45 عاماً، وتصل الشروط لتغطي الفئات ذات الدخل المنخفض أو المتوسط، مما يمنح فرصة ذهبية للشباب والأسر الشابة لتملك وحدة سكنية بأقساط ميسرة ونظام سداد مرن على المدى الطويل.
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لبدء طرح 25 ألف وحدة سكنية بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك، ضمن جهود الدولة لتوفير وحدات مناسبة للمواطنين، خاصة الشباب وحديثي الزواج، وتقديم خيارات سكنية بأسعار وشروط تتناسب مع شرائح مختلفة من المتقدمين.
ويأتي الطرح من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى جانب هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9»، على أن تتضمن الوحدات المطروحة أنظمة مختلفة بحسب الجهة المسؤولة عن الإعلان.
مواعيد التقديم على شقق الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك
حددت وزارة الإسكان مواعيد التقديم وفقًا لنوع الطرح والجهة المقدمة للوحدات، إذ يبدأ التقديم لذوي الهمم على وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي اعتبارًا من 20 سبتمبر وحتى 27 سبتمبر 2026، بينما يبدأ التقديم لباقي المواطنين من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر 2026.
ويتم التقديم على وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي من خلال منصة مصر الرقمية، في حين يكون التقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية عبر بوابة مسكن، مع ضرورة إنشاء حساب وقراءة كراسة الشروط واستكمال البيانات ورفع المستندات المطلوبة.
تفاصيل الوحدات المطروحة والفرق بين النظامين
يتضمن طرح هيئة المجتمعات العمرانية 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، بمساحات تتراوح بين 57 و161 مترًا مربعًا، ويستهدف المتقدمين من سن 21 إلى 45 عامًا، على أن يتم التخصيص من خلال قرعة علنية للمستحقين.
أما صندوق الإسكان الاجتماعي فيطرح 15 ألف وحدة بنظام الإيجار، بمساحات تتراوح بين 75 و100 متر مربع، ويستهدف المتقدمين من سن 21 إلى 35 عامًا، مع تخصيص الوحدات إلكترونيًا بصورة عشوائية وفقًا للقواعد المحددة.
شروط التقديم وخطوات حجز الوحدات
تشمل أبرز شروط التقديم على إعلان الإيجار الخاص بصندوق الإسكان الاجتماعي أن يكون المتقدم من حديثي الزواج، وألا يزيد عمره على 35 عامًا، إلى جانب ألا يتجاوز دخله الشهري الحد المحدد، والذي يبلغ وفق التفاصيل المعلنة 16 ألف جنيه.
