الشقق البديلة للإيجار القديم .. الأوراق المطلوبة وخطوات التقديم

تزايد البحث خلال الأيام الماضية من قبل المستأجرين المشمولين بقانون الإيجار القديم عن طريقة الحصول على شقق بديلة ضمن المبادرة الجديدة التي أطلقتها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية. تأتي هذه المبادرة ضمن جهود الدولة لتحديث منظومة الإيجار القديم وتنظيم العلاقة بين الملاك والمستأجرين بشكل رقمي، بما يتيح للمواطنين التقديم على وحدات سكنية بديلة بسهولة ويسر عبر المنصة الإلكترونية الموحدة على منصة مصر الرقمية.

موعد التقديم على الشقق البديلة للإيجار القديم

وأعلنت الوزارة أن التقديم للحصول على الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم سيكون متاحًا رسميًا بدءًا من اليوم الجمعة 3 أكتوبر 2025، ويستمر لمدة ثلاثة أشهر، قابلة للتمديد بقرار من مجلس الوزراء إذا اقتضت الحاجة، فيما تم فتح المجال لإنشاء الحسابات الإلكترونية على المنصة مسبقًا لتسهيل تسجيل الطلبات. وتتيح المنصة للمواطنين تقديم طلباتهم إلكترونيًا دون الحاجة للتوجه إلى المصالح الحكومية، في خطوة تهدف إلى ضمان الشفافية وسرعة معالجة الطلبات والدقة في البيانات المقدمة.

كيفية التسجيل في الشقق البديلة للإيجار القديم؟

خطوات التسجيل عبر المنصة سهلة ومتاحة لجميع المواطنين، خلال السطور التالية سنتعرف على الخطوات التي يجب اتباعها للتسجيل في

إنشاء حساب جديد في حالة عدم امتلاك حساب مسبق

إدخال البيانات الشخصية الأساسية مثل الرقم القومي، رقم المصنع المطبوع أسفل بطاقة الرقم القومي، اسم الأم باللغة العربية، رقم الهاتف المحمول المسجل باسم المستخدم، والبريد الإلكتروني.

بعد ذلك، يتلقى المواطن رمز تحقق عبر رسالة نصية لتفعيل الحساب

يقوم بإنشاء كلمة مرور خاصة به، ليصبح الحساب جاهزًا لاستكمال النموذج الإلكتروني عبر خدمة "خدمات السكن البديل" والتي ستبدأ استقبال الطلبات رسميًا بنهاية الأسبوع الثاني من أكتوبر 2025.

استمارة التقديم تتضمن بيانات الوحدة المؤجرة مثل طبيعتها (سكنية أو غير سكنية)، وعنوان العقار، ووصف الوحدة، وعدد المقيمين، بالإضافة إلى معلومات أساسية أخرى، دون الحاجة في هذه المرحلة لرفع المستندات الداعمة.

وستتضمن المرحلة التالية تقديم المستندات المؤيدة للدخل والعلاقة الإيجارية.

آخر ميعاد للتقديم على الشقق البديلة

ولتسهيل تقديم الطلبات للمواطنين غير القادرين على التسجيل الإلكتروني، تم تخصيص 500 مكتب بريد مميكن في جميع المحافظات لاستقبال الطلبات ومساعدتهم في استكمال البيانات، على أن يتم الإعلان قريبًا عن أماكن هذه المكاتب ومواعيد العمل بها. بعد انتهاء فترة استقبال الطلبات التي تمتد لثلاثة أشهر، تبدأ مرحلة مراجعة المستندات ثم نشر النتائج على المنصة مع إرسال رسائل نصية للمواطنين توضح موقف كل طلب.

الأوراق المطلوبة للحجز في الوحدات البديلة

المستندات المطلوبة لحجز الوحدات البديلة تشمل طلبًا مقدمًا من المستأجر الأصلي أو من امتدت إليه العلاقة الإيجارية، صورة من عقد الإيجار أو ما يثبت استمراره، إقرارًا رسميًا بإخلاء العين المستأجرة عند استلام الوحدة الجديدة، صورة بطاقة الرقم القومي، شهادات ميلاد الأبناء القصر، مستندات الحالة الاجتماعية، شهادة وفاة المستأجر الأصلي إذا وجدت، وشهادة الخدمات المتكاملة لذوي الهمم.

شروط الحصول على الشقق البديلة

أما شروط الحصول على وحدة بديلة فتشمل أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا، مستأجرًا فعليًا أو من امتدت إليه العلاقة الإيجارية، وأن يقيم فعليًا في الوحدة المؤجرة، وألا تكون الوحدة مغلقة لأكثر من عام دون مبرر، وألا يمتلك وحدة بديلة صالحة للغرض نفسه، مع ضرورة أن تكون الوحدة الجديدة بنفس الغرض وفي نفس المحافظة، وتقديم إقرار رسمي موثق بالشهر العقاري بإخلاء وتسليم العين المؤجرة عند استلام الوحدة البديلة.