يعد قانون الضريبة العقارية أحد القوانين التي تؤثر على حياة ملايين المواطنين، وهناك العديد من الأشخاص الذين يسعون لمعرفة التفاصيل القانونية المتعلقة بها، بما في ذلك شروط الإعفاء من الضريبة العقارية وتفاصيلها وفقًا للقانون.
ويتضمن هذا الإعفاء بعض المباني التي لا تخضع للضريبة العقارية، مثل الوحدات السكنية والمنشآت والعقارات المملوكة للدولة أو المملوكة للمؤسسات غير الهادفة للربح مثل دور العبادة.
شروط الإعفاء من الضربية العقارية
وفيما يلي شروط الإعفاء من الضريبة العقارية:
- الوحدات السكنية التي يعيش بها مالكها، وقيمتها لا تقل عن مليوني جنيه.
- المباني والعقارات والوحدات السكنية التي قيمة إيجارها السنوي أقل من 24 ألف جنيه.
- الوحدات غير السكنية، التي قيمة إيجارها السنوية أقل من 1200 جنيه.
خطوات الحصول علي الإعفاء من الضربية العقارية
وبالنسبة للإجراءات اللازمة للحصول على الإعفاء من الضريبة العقارية، يجب اتخاذ الخطوات التالية:
- تقديم طلب على نموذج 6 للوحدات العقارية ذات القيمة الإيجارية السنوية أقل من 24 ألف جنيه.
- تقديم بيان الثروة العقارية على نموذج 6 مكرر، يتضمن جميع الوحدات أو العقارات التي يمتلكها المكلف أو يستفيد منها.
- تقديم طلب للإعفاء من الضريبة العقارية، وذلك عن طريق نموذج 6 و6 مكرر، حيث يتم تحديد الوحدة السكنية التي يقيم فيها المكلف وعائلته.
- تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي للشخص المسؤول عن سداد الضريبة العقارية.
- تقديم نسخة من عقد ملكية العقار أو الوحدة السكنية أو الشقة، أو أي وثيقة تثبت الانتفاع بالوحدة، ومستند يثبت ملكية المتقدم للوحدة.
- تقديم صورة من إحدى فواتير المرافق (الكهرباء - المياه - الغاز) الموجودة في الوحدة العقارية.
عقوبات التهرب من الضريبة العقارية
وفي حالة التهرب من أداء الضريبة العقارية، يتم تطبيق عقوبات قانونية وفقًا للقانون الجديد للضريبة العقارية، حيث يتم توقيع غرامات مالية وفرض عقوبات قانونية على المخالفين.
قد تتضمن هذه العقوبات دفع غرامة مالية محددة بنسبة مئوية من القيمة العقارية غير المدفوعة، وفرض غرامات إضافية على المتأخرين في سداد الضريبة.
