رابط وشروط حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026 عبر مسكن

بدأت اليوم الأحد 20 سبتمبر 2026، إجراءات التقديم الإلكتروني على شقق الإيجار المنتهي بالتملك، التي تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ضمن خطة وزارة الإسكان لتوفير بدائل سكنية جديدة للمواطنين، بإجمالي 10 آلاف وحدة سكنية موزعة على نحو 26 مدينة جديدة.

ويشمل الطرح نحو 5 آلاف وحدة سكنية منفذة وجاهزة للتسليم، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مقرر تنفيذها خلال مدة تصل إلى 3 سنوات، وذلك وفقًا للقواعد والضوابط الواردة في كراسة الشروط.

موعد حجز شقق الإيجار التمليكي

وأعلنت وزارة الإسكان بدء التقديم على وحدات الإيجار المنتهي بالتملك اعتبارًا من اليوم الأحد 20 سبتمبر 2026، ويستمر الحجز حتى الاثنين 19 أكتوبر 2026، من خلال بوابة «مسكن» التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وتختلف مدة التقديم الخاصة بهذا الطرح عن موعد التقديم على وحدات «سكن لكل المصريين 9» بنظام الإيجار، والذي يستمر لفترة مختلفة وفق الفئات المستهدفة.

رابط حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك

يتم التقديم إلكترونيًا من خلال بوابة «مسكن»، مع ضرورة إنشاء حساب موثق على منصة «مصر الرقمية» حتى يتمكن المواطن من استكمال إجراءات التسجيل والحجز.

خطوات التقديم عبر مسكن

تبدأ إجراءات حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك من خلال مجموعة من الخطوات الإلكترونية، وتشمل:

إنشاء حساب وتوثيقه على منصة «مصر الرقمية».

الدخول إلى بوابة «مسكن».

تسجيل البيانات الشخصية المطلوبة بدقة.

اختيار نظام الإيجار المنتهي بالتملك.

تحديد المدينة والمشروع والوحدة المتاحة وفقًا للضوابط.

قراءة كراسة الشروط بالكامل والتأكد من انطباق الشروط.

سداد جدية الحجز والمصروفات المقررة وفق آلية السداد المحددة.

رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا.

مراجعة البيانات والمرفقات قبل إرسال الطلب.

الاحتفاظ ببيانات الطلب وإيصال السداد لمتابعة موقف الحجز.

ما قيمة جدية الحجز؟

وتختلف قيمة جدية الحجز بحسب نوع الوحدة والمشروع والقواعد المحددة في كراسة الشروط، ولا توجد قيمة موحدة لجميع الوحدات.

وبالنسبة للوحدات المنفذة والجاهزة، يلتزم المواطن بعد التخصيص باستكمال مبلغ التأمين بما يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، على ألا يقل مبلغ التأمين عن قيمة جدية الحجز التي سبق سدادها، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالتخصيص. كما يتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.

أما الوحدات المقرر تنفيذها، فتتضمن سداد جدية حجز وأقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات قبل استلام الوحدة، وفق التفاصيل الواردة في كراسة الشروط.

26 مدينة تستقبل وحدات الطرح

تتوزع وحدات الإيجار المنتهي بالتملك على نحو 26 مدينة جديدة، من بينها القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور، العبور الجديدة، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة وأسوان الجديدة.

وتتراوح مساحات الوحدات المنفذة وفق البيانات المعلنة بين 57 و161 مترًا مربعًا، مع اختلاف المساحات والمشروعات والقيم الإيجارية من مدينة وأخرى.

أبرز شروط حجز الشقق

وتتضمن شروط الطرح، وفق البيانات المنشورة، ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، مع توافر الأهلية القانونية للتعاقد.

كما تشمل الضوابط عدم سبق استفادة المتقدم أو أسرته من وحدة سكنية أو قطعة أرض وفق الحالات المحددة في كراسة الشروط، إلى جانب الالتزام بحدود الدخل والقواعد الخاصة بمحل الإقامة والتقديم على المدن المطروحة.

وتختلف تفاصيل الشروط النهائية والقيم الإيجارية والمصروفات وآليات التخصيص والتعاقد بحسب كراسة الشروط الخاصة بالطرح، لذلك يجب على المتقدم مراجعتها قبل سداد أي مبالغ.

10 آلاف وحدة بنظام جديد

ويأتي طرح الـ10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك بالتزامن مع طرح 15 ألف وحدة أخرى بنظام الإيجار ضمن إعلان «سكن لكل المصريين 9»، ليصل إجمالي الوحدات المطروحة بالنظامين إلى 25 ألف وحدة سكنية، مع اختلاف جهة الطرح وشروط ومواعيد التقديم لكل نظام.

وتتيح صيغة الإيجار المنتهي بالتملك للمستفيد الانتفاع بالوحدة وفق عقد الإيجار، مع انتقالها إلى الملكية وفق الآلية والشروط المنظمة لذلك، بما يجعل قراءة كراسة الشروط خطوة أساسية قبل إتمام إجراءات الحجز أو سداد جدية الحجز.