تتصدر تفاصيل أقساط وحدات مشروع "سكن لكل المصريين 7" اهتمامات شريحة واسعة من المواطنين، خاصة مع إعلان صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن نتائج المرحلة الثانية وبدء إرسال رسائل التخصيص للمستوفين للشروط.
ويأتي هذا الطرح ضمن جهود الدولة لتوفير سكن ملائم بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تناسب محدودي ومتوسطي الدخل.
أسعار الوحدات ومقدمات الحجز في “سكن لكل المصريين 7”
تتنوع أسعار الوحدات السكنية في المشروع بناءً على المساحة والموقع الجغرافي، حيث كشفت وزارة الإسكان عن تفاصيل القيمة السعرية ونظام التمويل كالتالي:
- نطاق الأسعار: تتراوح أسعار الشقق بين 420 ألف جنيه للوحدات الصغيرة وتصل إلى 800 ألف جنيه للمساحات الأكبر.
- مقدم الحجز: تم تحديد مقدم الحجز لمتوسطي الدخل بـ 100 ألف جنيه، بينما يصل في بعض المواقع لفئات أخرى إلى 50 ألف جنيه.
- نظام التمويل العقاري: يستفيد الحاجزون من فائدة متناقصة تتراوح بين 3% و12% حسب دخل المستفيد، مع مدة تقسيط تصل إلى 20 عاماً.
جدول الأقساط الربع سنوية: "أصل الحكاية" في السداد
يعتمد النظام المالي للمشروع على أقساط ربع سنوية (كل 3 أشهر) لمدة 3 سنوات قبل التعاقد النهائي، وتأتي الأقساط متدرجة كالتالي للوحدات ذات قيمة الـ 800 ألف جنيه:
- العام الأول: القسط الربع سنوي 11,500 جنيه (بمتوسط شهري 3,833 جنيه).
- العام الثاني: القسط الربع سنوي 12,500 جنيه (بمتوسط شهري 4,166 جنيه).
- العام الثالث: القسط الربع سنوي 13,500 جنيه (بمتوسط شهري 4,500 جنيه).
أما بالنسبة للوحدات التي تبلغ قيمتها 750 ألف جنيه، فتبدأ الأقساط الربع سنوية من 10,400 جنيه في العام الأول، وتتصاعد تدريجياً لتصل إلى 12,400 جنيه في العام الثالث.
التحول الرقمي و"الإسكان الأخضر": مميزات الطرح الجديد
أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن الطرح الحالي يتميز بالاعتماد الكلي على التحول الرقمي عبر "منصة مصر الرقمية" لتقليل الازدحام وتعزيز الشفافية.
كما يتضمن الطرح وحدات ضمن مشروع "الإسكان الأخضر"، وهي وحدات صديقة للبيئة تهدف إلى خفض استهلاك الطاقة وتقليل مصاريف الصيانة والتشغيل مستقبلاً.
تنبيهات هامة للمتعاقدين:
يجب استكمال مقدم الحجز ليصل إلى 25% من إجمالي سعر الوحدة عند حلول موعد التعاقد الرسمي.
المتابعة الدقيقة لرسائل الصندوق الموجهة عبر الهواتف المسجلة لضمان عدم ضياع فرصة التخصيص.
ماذا عن سكن لكل المصريين 8؟
بالتزامن مع إنهاء إجراءات المرحلة السابعة، تترقب الأسواق الإعلان عن "سكن لكل المصريين 8"، وسط توقعات بطرح كراسات الشروط قبل حلول عيد الفطر المبارك، لتلبية الطلب المتزايد من المواطنين الراغبين في حجز وحدات سكنية مدعومة.
