الإسكان.. 9 شروط للحصول على شقق الإيجار المنتهي بالتملك

تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تنفيذ خطتها لتوفير وحدات سكنية تناسب مختلف شرائح المواطنين، حيث تستعد خلال الشهر الجاري لطرح 5 آلاف وحدة سكنية كاملة التشطيب بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، في خطوة تستهدف تسهيل تملك المسكن للأسر التي لا تستطيع تحمل تكلفة الشراء الفوري.

ويحظى طرح شقق الإسكان بنظام الإيجار المنتهي بالتملك باهتمام واسع من المواطنين، خاصة مع إعلان وزارة الإسكان عن طرح الوحدات في 25 مدينة جديدة على مستوى الجمهورية، مع التأكيد على أن كراسة الشروط ستتضمن جميع التفاصيل الخاصة بالتقديم والتخصيص والقيم الإيجارية.

طرح 5 آلاف وحدة سكنية

أعلنت وزارة الإسكان أن المرحلة الجديدة تشمل طرح 5 آلاف وحدة سكنية كاملة التشطيب من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، موزعة على 25 مدينة جديدة، وذلك ضمن جهود الدولة لتوفير حلول سكنية مرنة تلبي احتياجات المواطنين.

وأكدت الوزارة أن الوحدات المطروحة تأتي بمساحات متنوعة لتناسب مختلف الفئات، مع مراعاة تحقيق العدالة في توزيع الوحدات وإتاحة الفرصة لأكبر عدد من المستحقين للاستفادة من هذا النظام.

9 شروط للحصول على شقق الإيجار

حددت وزارة الإسكان مجموعة من الضوابط الأساسية التي يجب توافرها في المتقدمين للحصول على وحدات الإيجار المنتهي بالتملك، وجاءت أبرز الشروط كالتالي:

لا يقل عمر المتقدم عن 21 سنه.

ألا يزيد عمر المتقدم على 45 عامًا.

أن يكون المتقدم كامل الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.

يقتصر الحجز على وحدة سكنية واحدة فقط للأسرة، وتشمل الزوج والزوجة والأبناء القُصر.

ألا يكون المتقدم قد سبق له الحصول على وحدة سكنية من الدولة.

ألا تكون الزوجة قد حصلت سابقًا على وحدة سكنية ضمن المشروعات الحكومية.

ألا يكون أي من الأبناء القُصر قد استفاد من وحدة سكنية أو قطعة أرض.

ألا يكون المتقدم أو أفراد أسرته قد حصلوا على قطعة أرض سكنية من قبل، سواء ما زالت في حيازتهم أو تم التصرف فيها.

تنطبق هذه الضوابط سواء كانت الوحدات أو الأراضي السابقة مدعومة من الدولة أو غير مدعومة.

ضوابط الدخل والتأمين

أوضحت وزارة الإسكان أن الحد الأقصى للدخل الشهري للمستفيدين سيتم الإعلان عنه رسميًا ضمن كراسة الشروط، حيث سيجري تحديده وفقًا للقيمة الإيجارية للوحدات المطروحة وطبيعة المشروع.

كما يلتزم المواطن الذي يتم تخصيص وحدة له بسداد مبلغ تأمين يعادل القيمة الإيجارية لثلاثة أشهر وفق إيجار السنة الأولى، وذلك خلال 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص، على ألا تقل قيمة التأمين عن مبلغ جدية الحجز الذي سبق سداده.

وأضافت الوزارة أن قيمة التأمين سيتم تحديثها سنويًا بما يتوافق مع الزيادة الدورية المقررة في القيمة الإيجارية، بما يضمن الحفاظ على حقوق جميع الأطراف.

كراسة الشروط تحسم التفاصيل

أكدت وزارة الإسكان أن كراسة الشروط ستكون المرجع الرسمي لجميع الراغبين في التقديم، حيث ستتضمن تفاصيل المدن المطروحة، ومساحات الوحدات، والقيمة الإيجارية الشهرية، ومصروفات الصيانة، بالإضافة إلى إجراءات الحجز، وآليات التخصيص، وشروط التعاقد والاستلام.

وأشارت الوزارة إلى أن نشر جميع الضوابط والتفاصيل قبل فتح باب الحجز يأتي في إطار تعزيز الشفافية وتكافؤ الفرص بين المواطنين، ومنح كل متقدم فرصة للاطلاع على الشروط كاملة قبل اتخاذ قرار التقديم.

موعد الطرح

ومن المقرر أن يبدأ طرح الوحدات خلال الشهر الجاري، على أن تعلن وزارة الإسكان قريبًا موعد فتح باب الحجز، وإتاحة كراسة الشروط، والتي ستوضح جميع البيانات الخاصة بالمشروع وآليات التقديم الإلكتروني، بما يسمح للمواطنين باستكمال إجراءات الحجز بسهولة ووضوح.

ويُعد مشروع شقق الإيجار المنتهي بالتملك أحد أبرز البرامج السكنية التي تستهدف دعم المواطنين، وتوسيع فرص الحصول على مسكن مناسب بشروط ميسرة، بما يتماشى مع خطة الدولة لزيادة المعروض من الوحدات السكنية وتلبية الطلب المتزايد على الإسكان.