أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن البدء الرسمي لفتح باب التقديم لـ 25 ألف وحدة سكنية بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك، وذلك بالمدن الجديدة والمحافظات المختلفة ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9». ويستمر التقديم وتلقي الطلبات إلكترونيًا حتى يوم الأربعاء الموافق 28 أكتوبر 2026.
تأتي هذه الخطوة تنفيذاً للتوجيهات الرئاسية للتوسع في طرح الوحدات السكنية الميسرة، وتوفير حلول سكنية مرنة ومستدامة للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، بما يناسب قدراتهم المالية مقارنة بنظم التملك التقليدية.
رابط التقديم على شقق الإيجار التمليكي والإيجار الحر
أتاحت وزارة الإسكان حجز الوحدات السكنية وتنزيل كراسات الشروط عبر البوابات الإلكترونية الرسمية المخصصة للطرح وفق الخطوات التالية:
رابط التقديم للوحدات بنظام الإيجار المنتهي بالتملك (هيئة المجتمعات العمرانية): يتم التسجيل وتقديم الطلبات إلكترونيًا عبر بوابة مسكن الرقمية.
خطوة أساسية قبل التقديم: يشترط للتقديم عبر موقع "مسكن" إنشاء حساب مفعل أولاً للمواطن على منصة مصر الرقمية للتحقق من هوية المتقدم وربط البيانات إلكترونيًا.
رابط التقديم لشقق الإيجار (صندوق الإسكان الاجتماعي - سكن لكل المصريين 9): يتم الاطلاع على كراسة الشروط وسداد مصروفات التسجيل ورفع المستندات مباشرة عبر منصة مصر الرقمية.
شروط التقديم على شقق الإيجار المنتهي بالتمليك
وضعت وزارة الإسكان والمرافق مجموعة من الضوابط والشروط الأساسية الواجب توافرها في المتقدمين لشقق الإيجار المنتهي بالتملك المطروحة من هيئة المجتمعات العمرانية، وجاءت كالتالي:
السن والأهلية: ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، وأن يكون متمتعًا بأهلية التصرف والتعاقد.
شرط عدم الاقتطاع أو السابقة السكنية: ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته (الزوج، الزوجة، الأولاد القصر) قد سبق لهم الحصول أو تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض بمختلف أنواعها من الدولة.
حظر التكرار: لا يحق للأسرة الواحدة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) التقديم لحجز أكثر من وحدة سكنية داخل هذا الطرح.
سداد التأمين والجدية: الالتزام بسداد جدية الحجز، وفي حال التخصيص يلتزم العميل باستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر للوحدات المنفذة خلال 30 يومًا من الإخطار.
شروط حدود الدخل: التزام المتقدم بالحد الأقصى للدخل الشهري المحدد بكراسة الشروط وفق القيمة الإيجارية المحددة للوحدة.
شروط حجز شقق الإيجار (سكن لكل المصريين 9)
أما بالنسبة للـ 15 ألف وحدة المخصصة لنظام الإيجار المباشر عبر صندوق الإسكان الاجتماعي، فتتلخص شروطها فيما يلي:
عمر المتقدم: ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 35 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان.
الحد الأقصى للدخل: ألا يتجاوز صافي الدخل الشهري لكافة مصادر دخل الأسرة مبلغ 16 ألف جنيه.
رسوم التسجيل والتأمين: سداد 365 جنيهًا مصروفات تسجيل غير قابلة للاسترداد عبر منصة مصر الرقمية، إضافة إلى سداد 10 آلاف جنيه كمبلغ تأمين للوحدة عبر مكاتب البريد المميكنة (تسترد فور انتهاء مدة الإيجار أو في حال رفض الطلب).
دعم الإيجار: يقدم الصندوق دعمًا نقديًا في الإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى يتم الخصم منه على مدار مدة الإيجار بحسب مستوى دخل المستفيد.
تخصيص ذوي الهمم: تخصيص أسبوع مستقل لذوي الهمم يبدأ من 20 حتى 27 سبتمبر، على أن يبدأ التقديم لكافة المواطنين اعتبارًا من 28 سبتمبر 2026.
