يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لطرح 3280 وحدة سكنية جديدة ضمن مشروعات المبادرة الرئاسية «حياة كريمة»، وذلك بنظام الإيجار، في خطوة تعد الأولى من نوعها، ومن إجمالي 15 ألف وحدة سكنية من المقرر طرحها خلال الفترة المقبلة.
وحدات كاملة التشطيب بمساحات تصل إلى 100 متر
وتتراوح مساحات الوحدات المطروحة بين 96 و100 متر مربع، وتأتي كاملة التشطيب، على أن يتم توزيعها في 11 محافظة، تشمل الجيزة، والمنوفية، والغربية، والأقصر، وكفر الشيخ، وقنا، وسوهاج، والبحيرة، والدقهلية، والمنيا، والشرقية.
وتتضمن كراسة الشروط الخاصة بالطرح عددًا من الضوابط التي يجب توافرها في المتقدمين، من بينها ألا يتجاوز سن المتقدم 35 عامًا، وألا تتخطى قيمة القسط أو المبلغ المستقطع شهريًا نسبة 25% من إجمالي دخله لسداد القيمة الإيجارية، بينما تتحمل الدولة الجزء المتبقي في صورة دعم للمستفيد.
مدة الإيجار وإمكانية التحول إلى التمليك
وتبلغ مدة التعاقد على الوحدة 3 سنوات، مع إمكانية التجديد لمدة مماثلة وفقًا للشروط والضوابط التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وقت التجديد، بشرط التزام المستفيد بجميع بنود التعاقد وسداد المستحقات المالية.
وفي حال رغبة المستأجر في الاستمرار، يتعين عليه التقدم بطلب قبل انتهاء مدة التجديد الثانية بما لا يقل عن 3 أشهر، موضحًا رغبته في تملك الوحدة أو مواصلة الإيجار بالقيمة السوقية المحددة وقتها.
كما يسمح النظام للمستفيد بالتحويل من محور الإيجار إلى محور التمليك بعد مرور عام على الأقل من بداية مدة التعاقد، وفقًا للقواعد المنظمة.
شروط الاستحقاق وإجراء بحث اجتماعي للمتقدمين
ويخضع المتقدمون لبحث اجتماعي واستعلام للتأكد من صحة البيانات والمستندات المقدمة ومدى استحقاقهم للدعم، مع التحقق من عدم سبق حصول المتقدم أو أسرته على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني آخر.
ويشترط كذلك أن يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة، في حال وجودهما، من المقيمين أو العاملين في المحافظة التي توجد بها الوحدة، وفقًا لبيانات بطاقة الرقم القومي أو مستندات إثبات الدخل، مع وجود استثناءات بالنسبة لوحدات المحافظات.
ويأتي الطرح في إطار توفير بدائل سكنية جديدة أمام المواطنين، خاصة محدودي ومتوسطي الدخل، وإتاحة الحصول على مسكن مناسب بنظام الإيجار المدعوم، مع توفير فرصة مستقبلية للانتقال إلى نظام التمليك وفقًا للضوابط المعلنة.
